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RESCISONES Y ENTREGA LLAV
Invitado

Rescisiones de.contratos Empty Rescisiones de.contratos

el Miér Mar 25, 2020 6:49 pm
En casos de rescisiones y entregas de llaves, con avisos de antes de la actual situacion, como debemos gestionarlo
Gracias
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ApiCatalunya
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Rescisiones de.contratos Empty Re rescisión de contrato y entrega de llaves

el Jue Mar 26, 2020 12:09 pm
Aquí es donde se presenta la mayor dificultad, dado que la entrega de llaves es la que conlleva la entrega de la posesión y, debido a la limitación a la libre circulación, este extremo no se puede llevar a cabo, por lo que, por razón de fuerza mayor, se debe diferir la entrega al momento en que remita la restricción. Hay que entender -siguiendo la presunción de la buena fe- que, durante este periodo, no se ha accedido a la vivienda y que en el momento en que se haga efectiva la entrega de llaves la vivienda presenta el mismo estado que en el momento de la renuncia. De lo contrario, se entra en un problema de prueba, si la entrega no cumple las expectativas de la propiedad y del inquilino.

Al tratarse de una causa de fuerza mayor podría intentarse una entrega de llaves sin tener un contacto físico.

API RESPON #orgullapi
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acm_98
Invitado

Rescisiones de.contratos Empty Re: Rescisiones de.contratos

el Jue Abr 02, 2020 11:11 am
Buenos días,

Y si el aviso de los inquilinos de su intención de dejar la vivienda se produce durante el estado de alarma (concretamente, ayer, día 1 de abril)? Cambia la gestión?
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ApiCatalunya
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Rescisiones de.contratos Empty Re Re rescisiones de contratos

el Jue Abr 02, 2020 11:14 am
Las medidas de confinamiento no han variado por lo tanto sigue siendo la vía telemática no presencial la única que se ajusta para la entrega de llaves en estado de confinamiento.

API RESPON #orgullapi
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